【本地楼事】南宁出台税收新政，12月起办税更轻松了
小探说，南宁出台税收新政，12月开始执行，买房卖房办理契税等各种减免税当场办结等等，总之，市民不仅能够轻松办税，同时让享受到税收优惠的人增多。
本地楼事一：南宁出台税收新政 不动产赠与省不少公证费
日前南宁税收出台新政，即《南宁市地方税务局关于优化房屋土地交易办税流程精简办税申报资料的公告》，对现行纳税人办理房屋土地交易办税流程、办结时限及办税申报资料进行精简、优化，新政将于12月1日起执行。
到时候，买房卖房办理契税等各种减免税当场办结；房产继承减免税不需要公证；纳税申报也不用复印合同、身份证等资料；因市政建设拆迁的，税收优惠更具人性化，可享受契税减免优惠办理各种涉税业务……总之，市民不仅能够轻松办税，同时让享受到税收优惠的人增多。
新政取消纳税申报大部分资料复印件，如合同复印件、身份证复印件、房屋所有权证复印件等。此外，新政还缩短了拆迁安置契税减免业务、房屋交换契税减免业务的办结时限，办理时限由7个工作日减为当场办结，使得所有纳税申报含减免税业务全部当场办结。
新政取消了个人无偿赠与不动产赠与合同、取消办理继承减免税的继承权公证书等资料。另外，今后此类亲属关系证明选择的途径和渠道更加多样化。证明材料不再仅限于公证书，户口簿、出生证、公安机关证明、人民法院判决书或者人民法院调解书，以及其他部门（有资质的机构）出具的能够证明双方亲属关系的证明资料，都能作为亲属关系的证明材料。
新出炉的新政，对因市政建设需要而被拆迁房屋的纳税人重新购买房屋或选择产权调换的，在申请享受减免税优惠时将不再被要求提供被拆迁房屋的所有权证。
此外，新政还增加退房退契税的受益人群，纳税人办理退房退契税业务，将以房屋是否办理权属转移登记为判断标准，对未办理权属转移登记已缴契税的，在向开发商办理退房手续后，所缴契税均可退还。
新政程序简化、资料精简既方便了纳税人同时也还责于纳税人，纳税人对提供的一切申报资料尤其是减免税材料的真实性负全责，对诚信自律责任和税法遵从度的要求再度提高。
与此同时，不诚信风险同时增加。据悉，利用虚假住房证明骗取减免税的，除按规定对骗税从滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金外，还要处以罚款，最低罚款额是骗取税款的0.5倍，最高可达到5倍。
出台的新政便民当然是最好的了，小探也没什么好挑剔的啦！
本地楼事二：南宁37家房企被住建厅通报 存业绩资质不符等问题
11月22日，自治区住建厅通报了2015年房地产开发企业监督检查工作审查情况，南宁市37家企业“榜上有名”。这对37家房地产开发企业在监督检查中发现问题，存在的问题主要集中为专职技术人员人数与资质不符、专职技术人员信息、社保信息查无、项目信息不全、专职技术人员未达到法定要求、报送企业业绩与资质不相符等。
小探有话说：对于质量不过关，技术不合格、项目信息不全的房企，小探觉得就该曝光、曝光、曝光，除了敲响警钟监督它，还能提醒要买房买商铺的市民们。
本地楼事三：业主私装地锁占用公共停车位 工作人员将进行强拆
一些业主私自在津头卫生院与时代公寓通道的公共停车位安装地锁，就此，津头街道办市政部门下通知要求限期自行拆除。但已超过期限4天，私自安装地锁的业主仍然未自行拆除。津头街道办市政办的工作人员表示，该处被上锁的停车位有二三十处，近期该办将组织工作人员对未拆除的地锁进行强拆。
小探有话说：现在生活渐渐好过了，许多业主都买上车了，甚至有的家庭不止一辆车，车多了，停车位成了问题。加上一些老小区，在最初建设的时候规划不合理，没有考虑到停车位问题。于是路边的停车位成了“香饽饽”，甚至有的业主为了方便自己，私自给停车位上了地锁。但素呢，这些地方毕竟是公共的，私自上地锁那也是不对的。小探觉得吧，这个还是谁回家早谁能停车，比较合理吧。
本地楼事四：南宁地铁四号线邀您取站名 月底截止"好名字"有奖
南宁市轨道交通4号线沿线各车站位置示意图
南宁地铁4号线站名征集中，让市民说说自己的想法，为各站点起个通俗易懂的好名字。南宁轨道交通4号线一期工程是贯通南宁市轨道交通线网东西向的骨干线，线路途经南宁南站、五象火车站、邕宁等主要区域。
当然啦，地铁站名命名要符合一定的要求和优先顺序，可以车站所在地附近地域内辐射广、知名度高、历史悠久、指位明确、认知感强的大地名命名，也可以车站所在地周边约500米范围内的重要公益性建筑命名或以与轨道交通线路垂直相交道路的名称命名。征集的《南宁市轨道交通4号线一期工程沿线车站站名命名方案》一经采用，将颁发相关证书，未经采用的一律不退稿。对于给地铁站名起了“好名字”的市民，还会得到一定的奖励。
征集时间：截止至11月30日
应征方式：11月30日前，以书面或电子邮件的形式投稿
邮寄（或送达）地址：南宁市金洲路38号南宁市民政局区划地名科（邮编：530028）
电子邮件信箱：nnsdmk@126.com
注意事项：
★在稿件中要明确说明站名命名的理由，并附上作者姓名、单位和联系方式
★各站点位置详见附图或登录南宁民政信息网查看（http://www.nnmz.gov.cn 民政互动栏-意见征集）
小探有话说：可惜小探没什么好点子，起名字更是不在行，就不参与起名字了。要是你有什么好想法，好名字，快去投稿了喂，搞不好一个站名就因你而诞生了，想想就有点小激动呢！
新闻来源：南宁晚报、南宁新闻网，南宁地产圈综合整理
编辑：等待地铁开通的小探，转载请注明出处
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